海外有房产可以移民么

海外有房产可以移民么

所谓国外买房移民，可以简单的理解为在海外“买房并入户”的，是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。
事实上，国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项开发项目，在大多数国家的移民政策里，并不与移民挂钩。例如，美国的房产管理和移民政策就完全分离的，国外购房者可以在美国买房，但没法借此移民入籍。对于移民，美国则有专门的EB－5法案。该法案规定，在美国至少50万美元到特定的项目（注意：这些项目通常由美国政府审核，不包括在当地买房），并创造3到5个工作机会，才有机会获得美国绿卡。可见，在大多数国家，买房移民与移民完全是两回事。
当然，“国外买房可以移民”这一说法在某些国家也确实存在，例如西班牙。虽然西班牙移民法没有明确规定“买房即可移民”，但确实有不少通过买房成功移民西班牙的案例。其法律规定，外国人只要在指定区域（如马拉加）不少于10万欧元用于买房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永久绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量，这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。

不同的国家不一样。大多数都是有居住权，具体可以到网页链接咨询一下专业置业顾问

您好，具体要看您房产的所在地和所在国的政策。 比如您的房产若在希腊，且价值在25万欧以上，即可办理房产投资移民，一步到位拿绿卡。

现在很多人都想要移民了，大家觉得移民是一种很不错的方式，移民到别的国家，那就可以享受到移民国家所对应的福利以及教育、医疗、社会环境等各方面的资源。拥有海外房产就可以移民吗?这个可以说可以，也可以说不可以。对于欧洲大部分国家来说是行得通的，但对于美国、加拿大、澳洲这些传统移民国家来说，没有买房就能移民一说。 下面，津桥就简单给您介绍一些能够实施买房移民的国家吧。 一、希腊——25万欧元购房三代移民 优点：一步到位拿永居，风景优美，福利好，享英式教育、养老的好地方，投资抄底好时机。 二、西班牙——50万欧购房三代移民 西班牙是个很适合中国人生活的地方，热闹，热情。西班牙的大学商科专业有三所学校进入全球前十，厉害。 三、葡萄牙——50万欧购房三代移民 葡萄牙和西班牙不仅地理位置临近，也拥有相同的购房移民政策，不同点是葡萄牙的申请永居的要求比西班牙的要宽松些。 四、塞浦路斯——30万欧购房三代移民 优点：据说塞浦路斯有望与免签美国，另因拥有巨量天燃气可望成为欧洲的迪拜!

需要看当地的政策。有些国家可以，有些国家还需附加其他条件。 海外房产移民流程是什么? 以澳洲为例： 1、挑选合适的房产 选择房产项目购房者在经过与中介商议，选定满意的房子之后，首先需要支付一笔订金，一般是5,000澳币，向开发商申请保留该房子。 2、签署购房合同 开发商向国际购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。然后，购房合同生效。 3、申请FIRB海外人士购房许可 国际投资者需要向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请并且缴纳一笔申请费。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成 4、支付10%的购房首付 购房者需要在合同规定的时间内，一般为5-7个工作日，支付购房款的10%作为首付。这笔首付可以支付到开发商的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保。所以，这笔钱并非真正交给了开发商，在房屋正式交割之前， 购房者仍可享有这笔钱的利息收入。 5、办理合适的贷款 国际买家也可以在澳洲申请贷款，最多可贷房屋估价的80%，贷款能力与收入水平相关。和中国不同，从支付定金后到房子盖好之前并不需要马上贷款，什么时候房子正式交付到购房者名下，贷款才从那天开始起算利息。 6、交收前验房 开发商代理律师发出正式通知信给购房者代理律师，通知已完工。在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。 7、交付余款和交收 房屋交收的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的代理律师会持合同和房款与开发商的代理律师交涉完成最后的交收手续。购房者随后即可入住新屋。