关于用公积金提前还贷的咨询？有网友知道吗？

关于用公积金提前还贷的咨询？有网友知道吗？

回答如下： 购房贷款还款，无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款，每期（月）的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以，如果你提前部分还款，所还金额在扣除当月的利息后，全部冲抵本金（本金减少），下期的利息按新的本金（冲抵后的本金）来计算月利息（肯定是少了）。 关于采取哪种方法还款比较好的问题，如果你有提前还款的准备，建议你采用等额本金法。 要还款期间要改变还款方法，各个地方的规定有所不同，应以贷款合同的约定为准。但改变还款方法有一个前提，就是要在提前部分还款后，整个贷款重新计算时才可以申请改变还款方法。如果没有提前部分还款，中间不能改变还款方法。

.要辞职离开公司,但拿不了公积金的; 2.急着要用钱,想把公积金拿出来周转的; 3.公积金不够买屋子,又想把公积金拿出来用的; 4.已经买了屋子又想拿公积金出来用的. 5.有好的项目投资但资金不够想用公积金的。等想拿公积金的朋友都可以联系我们公积金提取流程：１．请先致电我们，并将你的所在单位、所属银行，所属银行支行,你想提取的金额告诉我们，我们会先确定一下为你办理的可行性及时间安排。２．在你所在的单位或者负责治理你的公积金资料的部分拿到公积金提取证实,少数单位必须要提供凭证才盖章，碰到这种情况我们可先提供材料给你回单位盖章，.另外再预备好身份证复印件一份，联系我们，我们会安排职员上门收取你的资料。一般收取这些资料后第二天即可进行提取（周末或者部分银行例外）。３．在拿到你的资料后，我们会马上为你办理相关的合约资料，非周末时间一般一天内办理完成，周末时间无法办理，所有银行均可办理。4．你带上你的公积金存折或公积金专用卡，身份证及我们提供的合约，到所属的银行进行审核，审核成功后即可进行提取。5．成功提取后，交付手续费给我们，交易完成。备注;你必须回单位财务那里拿一份公积金提取申请表(每个单位和银行都有的)。后回公司盖公章及财务单（有些单位无需财务章，但公章一定要的）我们有专人陪同你办理,一天办理成功,事成之后才收费,如有比较大金额用以上方法不能提取或其它情况，特殊情况特殊办理联系人王生，联系人王生，联系人王生，联系人王生，联系人王生，

公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。 一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。 二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。