房产证作用是什么？麻烦详细说一下。

房产证作用是什么？麻烦详细说一下。

房屋产权证上是可以写两个人的名字的,但同时需证明两个人的关系,主要作用是指房屋所属权.因是你们婚后的财产,其实写一个或两个应该说都没有太大的关系.办理房产证是全国统一的，但在费率上可能会由于地方的不一样而有些较小的差异。国家在某方面的标准会有一个浮度，实际如何执行则因地方的差异而不同。

写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

不能办理两个房产证。详细： 1：假如开发商没有经济国土局审批就建房属违建，有审批的话就合法，新的房产证就变成合法新身份了。 2：土地已正当出售过户，老房产证已失去作用，应在地方房管局注销。