宁波二手房税费该怎么去计算?求详细解答
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解决时间 2021-10-14 12:15
- 提问者网友:寂寞梧桐
- 2021-10-13 11:49
宁波二手房税费该怎么去计算?求详细解答
最佳答案
- 五星知识达人网友:梦中风几里
- 2021-10-13 12:17
宁波二手房税费该怎么去计算; 现在交税有分为房产过5年和没有过5年的,过5年和过5年的税费也有差异,如果你是说房子和车库一起卖是44万?如果车库是有证的话过户转名也要交税的! 业主; 营业税:差价的5% 440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收) 个人所得税:成交价的1% 440000X1%=4400(业主此房是唯一住房,满5年可免收) 交易服务费:每平方3元 112X3=336元 客人: 交易服务费:每平方3元 112X3=336元 契税:44000000X1.5%=6600元
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- 1楼网友:上分大魔王
- 2021-10-13 13:44
这个提问很笼统,说简单也简单,说复杂也复杂,因为,首先不知道你说的是一手房还是二手房,计算方式就不同,二手房的话,不知道该房产的地域,不知道是否有营业税,还有是商品房性质还是房改房性质?都不得而知,37万全额增收营业税大概是3万多税费,房改房税费大概1.4万多税费
- 2楼网友:执傲
- 2021-10-13 13:26
这个提问很笼统,说简单也简单,说复杂也复杂,因为,首先不知道你说的是一手房还是二手房,计算方式就不同,二手房的话,不知道该房产的地域,不知道是否有营业税,还有是商品房性质还是房改房性质?都不得而知,37万全额增收营业税大概是3万多税费,房改房税费大概1.4万多税费
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