银行贷款每个月都有还，为什么到还款最后时间了还有一部分本金没有还清

银行贷款每个月都有还，为什么到还款最后时间了还有一部分本金没有还清

可以. 因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例) 那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数 本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例

等额本金好啊，这样可以省不少钱的。你可以自己在网上试算一下，同样的金额，同样的利率，试算一下，看那个省钱就是那个好了。等额本金可能一开始还款压力稍大点。等额本息到结束一直一样。