离婚后房子归我 但因为有按揭没还完没做房屋过户 能卖吗

协议离婚  房子归我 但因为买时是用他的名字按揭的  没过户到我名下 我能卖房吗

可以卖，但是有风险。

1、你需要履行一个手续，就是拿离婚协议书到民政部门做离婚登记，然后拿着相应的手续到房管部门做房屋产权证的变更登记，将房屋产权人变更为你自己，那样你就是房屋的产权人，有权利卖房。

2、但是由于你的房屋是按揭的，银行可能不会同意你卖房，即便是卖了也很难能让购房者获得房产证。

可以卖只要买方愿意一次性把你银行的钱全还了 然后给你应得的钱就行

不过提前还按揭要多付很多的钱

这个就看你那个房子的价值了

如果价值都翻两翻了

这些小钱也不算什么

能卖，只不过卖方不是你，而是房产登记人。你需要与房产登记人前一个协议，明确你与房屋登记人对该房屋买卖协议的旅行方式。