卖地协议怎么写

土地征用合同

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

随着市场经济不断的发展，本着诚意合作、互惠互利的原则，甲方同意将位于 所属土地征用供乙方使用，作为生产蔬菜种植基地。现经双方协商同意，特签订本合同，望双方共同遵守：

一、征用土地的标的：征用土地位于 。

二、征用土地的面积：根据双方的实际测量面积，确认实际面积共计___________亩整（______亩）。

三、征用土地使用期限：征用土地期限从______年______月_____日至_____年____月_____日止，共（___）年整。

四、征用土地用途：乙方所征用土地应用于从事。

五、征用土地的价格：土地被征用，乙方应向甲方一次性缴交征用土地金每亩计人民币。共计_____亩，总金额为：___________整。

六、征用土地租金付款日期和付款方式：按双方实际确认的面积以现金支付，交款的时间为

七、征用期间双方的责任和权利：

1、青苗补偿办法：乙方应按双方测量的实际面积一次性付给甲方青苗（龙眼、地瓜等农作物）补偿费用为每亩整人民币（）。共计_____亩，总金额为：___________整。

2、征租土地管理费用：乙方应按双方测量的实际面积一次性付给甲方征用土地的管理费用每亩人民币整（），共计_____亩，总金额为：___________整。

3、征用土地金的定金及预付款：双方签定合同后，乙方先行付给甲方用于土地征用定金为人民币 和征地预付款人民币 共计 元人民币整。

4、征用后乙方具有土地的完全使用权。

5、双方签定合同后，甲方应在壹个月内（即_____年___ 月___日）将合同征用的土地交于乙方使用，超期交付土地应顺延征用期。

6、乙方向甲方交付征用土地金的定金和征用金预付款，应在本合同生效之后作为土地征用金，从应付给甲方土地征用金中扣还乙方。

7、在征用期内，乙方有权对甲方的土地进行重新规划使用，如搭建管理房和临时厂房、安装水利设备等，甲方不得以任何理由对乙方行为进行干涉。否则，给乙方造成损失，由甲方赔偿。同时甲方应提供乙方对水、电的使用方便。

8、在征用期内如遇到国家或政府征用土地时，乙方应服从国家的统一规划。征用地上青苗及基础设施（例管理房和厂房、水利电力设施等）赔偿费归乙方所有。

9、征用期间生产用工，在同等条件下，乙方应优先照顾使用甲方村民。

八、有关事宜及违约责任：

1、乙方在征用期内，不得进行违反国家法律的相关活动。

2、征用期间若遇有争议、相关社会事务（如扩征等）及社会治安，甲方应积极主动、及时协调进行配合解决。

3、甲乙双方必须严格履行合同，遇有争议时，双方应友好进行协商解决，任何一方不得随意取消合同，否则，违约方应赔偿对方由此造成的一切损失。

九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。本合同中未尽事宜以补充协议为准，补充协议与本合同均具有法律效力。

九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方为霞美镇镇政府一份，本合同自双方签订之日起生效。

甲方： 乙方：

代表（签字盖章） 代表（签字盖章）

签订日期：

参照下国有土地出让的协议：

国有土地使用权出让意向书

出让人：＿＿＿＿省(自治区、直辖市) ＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿＿局（甲方）；

拟受让人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）。

甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：

第一条 甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿的宗地使用权出让给乙方,宗地编号为＿＿，宗地面积（大写）＿＿＿＿平方米(小写＿＿＿＿平方米)。宗地四至：东＿＿＿＿＿＿＿＿，南＿＿＿＿＿＿＿＿，西＿＿＿＿＿＿＿＿，北＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条 本用地意向书项下拟出让宗地的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权出让年期为＿＿＿＿年。

第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第＿＿＿＿项规定的土地条件：

（一）达到场地平整和周围基础设施＿＿＿＿通，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）周围基础设施达到＿＿＿＿通，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）现状土地条件: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币＿＿＿＿元（大写）(￥＿＿＿＿)；总额为人民币＿＿＿＿（大写）万元(￥＿＿＿＿)，其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币＿＿＿＿元（大写）(￥＿＿＿＿)；总额为人民币＿＿＿＿（大写）万元(￥＿＿＿＿)，付款方式为＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

主体建筑物性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

附属建筑物性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑容积率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

投资强度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

绿地比例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

开工建设时间＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

竣工时间＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

……

第七条 乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示＿＿＿＿日，并根据公示期满的反馈情况，按以下情况处理：

（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。

（二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。

第八条 符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于＿＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿签订《国有土地使用权出让合同》。

第九条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

出让人（甲方）： 拟受让人（乙方）：

地址： 地址：

法定代表人（委托代理人）（签字）： 法定代表人（委托代理人）（签字）：

电话： 电话：

邮政编码： 邮政编码：

年 月 日