二手房证过2年和证过5年怎么计算税费
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解决时间 2021-02-09 16:59
- 提问者网友：却不属于对方
- 2021-02-09 04:32
二手房证过2年和证过5年怎么计算税费
最佳答案
- 五星知识达人网友：行雁书
- 2021-02-09 05:49
只有产权满五年的，卖方才能免交差价5.5%的营业税，其余都一样。
全部回答
- 1楼网友：酒者煙囻
- 2021-02-09 06:35
过2年的二手房，过户免5%增值税，
不满5年住房，需要交纳1%个税，
买家首次买房前提，90平·以下契税1%，90平以上契税1.5%。
买家如二套房买入，90平以下1.5%，90平以上契税2%，。三套房征收全额契税3%没有优惠，
还需要缴纳评估费千分之六，
手续费几百元，
印花税万分之五。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
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