土地单位怎么换算？谁说说看？

土地单位怎么换算？谁说说看？

契税的计税依据有4种：
1.契税按成交价格计算。这种契税怎么算？成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
2.契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。这种，契税怎么算？比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
3.契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。以上便是买房子要交多少契税。
4.契税按照土地收益定价。这种情形不常遇到。遇到这种情况，契税怎么算？假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让。那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。

（1）是编制预算和结算的依据； （2）是编制单位估价表的依据； （3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础. （4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据. 一、定额的直接套用当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点"1)根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.2)应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.3)施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致. 二、定额换算:预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数.换算后基价=定额基价+调整部分金额×(调整系数-1)(当只是定额中部分内容调整时)换算后基价=定额基价×(调整系数)(当全部定额调整时)。 三、砂浆,砼强度等级,配合比换算:当工程项目中设计的砂浆,砼强度等级,抹灰,砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时,可根据定额说明进行相应换算.在进行换算时,应遵循两种材料交换,定额含量不变的原则.换算后基价=原基价+(换入单价+换出单价)×定额材料用量。 四、其他换算。 五、补充预算定额当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新结构,新材料,新工艺预算定额没有这类项目也属于定额缺项,这就需要补充定额。

您好！很高兴为您解答。1公顷=10000平方米。1公顷=15亩。1亩=666.666平方米。希望可以帮到您

建筑工程预算定额的使用方法： 一、定额的直接套用当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点"1)根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.2)应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.3)施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致. 二、定额换算:预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数.换算后基价=定额基价+调整部分金额×(调整系数-1)(当只是定额中部分内容调整时)换算后基价=定额基价×(调整系数)(当全部定额调整时)。 三、砂浆,砼强度等级,配合比换算:当工程项目中设计的砂浆,砼强度等级,抹灰,砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时,可根据定额说明进行相应换算.在进行换算时,应遵循两种材料交换,定额含量不变的原则.换算后基价=原基价+(换入单价+换出单价)×定额材料用量。 四、其他换算。

面积单位的换算关系如下： 1平方厘米=100平方毫米 1平方分米=100平方厘米 1平方千米=1000000平方米=100000000平方分米=10000000000平方厘米=1000000000000平方毫米 1顷=66666.6667平方米 1公顷=10000平方米 1平方千米=100公顷=1000000平方米 1平方公里=1000000平方米=1平方千米 国际上一般使用千米、米、分米、厘米作为普通计量单位，他的各个单位进率为10x10，等于1 00. 面积的物理量符号为S 1顷=100亩 1公顷=15亩 1公顷=100公亩 1公亩=0.15亩 1亩 = 666.666667 平方米 1公亩=100平方米 1公顷=10000平方米 1平方公里=1000米x1000米=1000000平方米=1平方千米≈1500亩 1公顷=0.01平方公里 ha,hm2都是指公顷；ha是以前用的单位，现在一般用hm2 hm是hundred metre 的缩写，即百米，即1公顷=1hm2=10000平方米