结婚买新房还是二手房

结婚买新房还是二手房

问题一：结婚买新房好 还是二手房好？ 这完全是 个人喜好啊有人喜欢 新房，因为没人住过有人喜欢 二手房，因为有人住过，没什么大毛病有人喜欢 新房 和 二手房，都喜欢，一套自己住，一套出租。问题二：结婚买新房好还是二手房好 征求双方意见最好，一般买新房，毕竟人生头等大事！
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。问题三：结婚买房，到底是买新房还是买二手房 看经济能力了,条件可以买新的,经济稍逊的就买二手房。
办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。问题四：新婚要买房子，买新房好还是二手房好 新房好问题五：结婚用的婚房是买新房好还是二手房对新人好 我个人认为：如果你的经济实力还可以的话 我建议你是买新房结婚比较好，虽然是一边月供一边付房租，但是比起买二手房还是划算一些的，二手房缴纳的税收比一手房多，首付比例比较高， 。新房子买下来首先价格上比较实惠，税收比较小，其次可以按照自己的意愿装修，你现在买下来，等拿房的时候房价也有所上涨 一举两得，当然 还是要结合自己的实际情况，基本上第一套房买新房的多···问题六：买新房和二手房怎么权衡，准备结婚用的话是不最好买新房？ 你废话，结婚你还买二手，现在的一手都比二手便宜好吗，问题七：买房是买二手房好还是新房好 买房无非考虑一下几个因素：上班方便、子女上学、升值空间（所处地段）、居住环境。在一个人不同的阶段，看中的因素不一样，选房也就不一样。
如果你现在单身，5年内不会结婚，则选择所处地段较好，有一定升值空间的，将来结婚生孩子，可以根据爱人和孩子上学再来决定是否换房，换到什么地方。
如果你已结婚，无小孩，或小孩很小，则应考虑离二人上班较近的地方，升值空间是次要的，两人上班方便，在一起的时间多，有助于交流感情。
如果孩子到了学龄，应考虑孩子上学接送方便，兼顾你二人上班方便，如实在无法兼顾，可以取舍，但应以孩子为主。问题八：结婚买二手房可以吗？ 有什么啊！挺好的，不要想太多了，其实如果自己买的新房，如果是毛呸房还要跑装修啊！要太麻烦了，装修里面的道太多了，不但要花精力还要花时间，更要花钱，如果你稍没有留意一下子又会掉到装修陷阱太可怕了。我才装完，太累了。再有老房那边的交通一定也已经成型，如果是新房的话，有可能交通也不好，那如果晚一点回家，唉，难以想像啊！其实你们同事的房最好，你至少可以知道这房子的底，而且有同事关系在内，也不会太那个了。挺好的，有什么问题至少还有一个帮。挺花算的。我建议买。问题九：买新房还是二手房好，买 二手房的性价比不比新房差有些人一提起二手房就联想起旧房子，其实“二手”两字的真正含意是第二次转手，当然二次转手后的房子旧的占多数，但是，不乏也有崭新的新房子。在购买一手房时，有的人由于某些原因购买了期房，在当今这个市场经济飞速发展的世界里，人生会有很多不可预测的变化，当购房者拿到现房时又由于某些原因要把房子卖掉，因此，这样的房子完全是新房子。买二手房选择面更大而旧城区可供开发的地方少了，土地的批建量更是日趋紧张，一手楼选址范围变得更狭隘。而洛阳市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。用于投资的回报率二手房比新房好一些只有100万元以下流动资金的中小投资者，投资新房不如买二手房。随着城市建设的加速，新楼盘一般都不在中心地段，而为了投资保险和回报率高，路段的选择不可忽视，所以与其花高价购买郊区的新房，不如投资好地段的二手房。对于房屋投资者而言，地段好尤其是装修好的房屋非常容易出租，投资成本收回快，这对投资者来说无疑是最乐意的事。二手房都是现房，不会出现“烂尾”现象因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象，令买家损失金钱，成都这种情况的例子还少吗？，相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。二手房证件齐全新房的房产证的领取权力不是完全集中在买家手里，市场上因发展商等的客观原因造成最终延迟或无法领取房产证的例子并不少见，令买家丧失再交易的权力。而如买家购入的是二手房，而在购买二手房前，只要仔细核对房产证等必需资料，弄清楚该二手房产权清晰，则可完全将无法领取房产证的风险降至最低。就不会忍受买新房出现的某些楼盘办产权犹如“求爹爹，告奶奶！”二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观二手房绝大多数是现房，对购房者来说是实实在在看得到的房子，无论从房子的内部结构还是外部环境(包括房屋框架结构、高架桥、天桥、便利店、小区外交通情况、马路状况等情况)都一目了然，小区绿化和管理(包括物管、泳池、绿化、儿童乐园)也已趋于成熟，并且可了解孩子入读的学校；而且由于二手房一般来说已经过几年甚至过十年的风吹雨打，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，减低因质量造成的风险，这一点刚建好的新房是无法比拟的。朋友小高，某楼盘第一期业主，在购买新房时对发展商作出的小区环境的规划图非常满意，对发展商介绍的园林布置更是向往；然而，随着第二期、第三期的陆续建成，小高发现小区园林的建设是在第三期建成后才基本完工，小高在这两年期间过的是无园林、无小区、无绿化的生活，而且园林的建设规模也与先前发展商承诺的相去甚远。如果购入的二手房小区生活设施已趋于成熟，那么成为业主的同时也拥有了成熟的生活配套设施，何乐而不为？多数二手房所处的地段好、交通便利二手房由于所造的年份关系地处较热闹地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。例如商业、写字楼非常发达的内环，不少打工人士选择在双楠、玉林、金沙、茶店子一带置业，一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。二手房的交易过户手续较新房简单一次性付款二手房交易由递件到领取新房产证1天搞定，而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间，二手房的交易过户手续快捷显而易见，对于用来投资的买家而言十分方便。各房产论坛看到很多的网......余下全文>>问题十：结婚前要买房子，是买一手新房还是二手房 就是说房产证上的名字是你老婆的了，还是你老婆是共有人？如果房产证上的名字是你老婆，那你们再买房子就算第二套了。如果房产证上你老婆属于共有人，你们再购房就不属于第二套。