爷爷去世,有4个子女,生前口头遗嘱房产归4个孙子所有,现在想更名需要什么手需,都要公证什么?4个子...
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-14 06:50
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-02-13 17:11
爷爷去世,有4个子女,生前口头遗嘱房产归4个孙子所有,现在想更名需要什么手需,都要公证什么?4个子女是否要放弃房子继承权,还是直接签继承授权书给孩子!望得到高人指点!
最佳答案
- 五星知识达人网友:迷人又混蛋
- 2021-02-13 17:24
你好!
法定继承和遗嘱继承都是继承的方式,《继承法》尊重个人意愿,规定遗嘱继承要优先于法定继承,前提是遗嘱继承真实、有效。
其中,“第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”。爷爷生前口头遗嘱将遗嘱房产归4个孙子所有,4个子女对此承认、没有异议就可以了,不需要作出放弃或签继承授权书的规定,法律也没有规定。
但是,根据“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”这一条款,如果4个子女有异议,或者是因为异议且找不出没有利害关系的见证人时,口头遗嘱便失去效力。
如果有效,想更名的话,带上房产证去过户到孙子的名下就可以了,至于所需要的具体的材料,可以去咨询房产管理局。
希望回答能帮助到你!
法定继承和遗嘱继承都是继承的方式,《继承法》尊重个人意愿,规定遗嘱继承要优先于法定继承,前提是遗嘱继承真实、有效。
其中,“第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”。爷爷生前口头遗嘱将遗嘱房产归4个孙子所有,4个子女对此承认、没有异议就可以了,不需要作出放弃或签继承授权书的规定,法律也没有规定。
但是,根据“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”这一条款,如果4个子女有异议,或者是因为异议且找不出没有利害关系的见证人时,口头遗嘱便失去效力。
如果有效,想更名的话,带上房产证去过户到孙子的名下就可以了,至于所需要的具体的材料,可以去咨询房产管理局。
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- 1楼网友:蓝房子
- 2021-02-13 21:02
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
- 2楼网友:旧脸谱
- 2021-02-13 19:36
不通过公证处,可以通过诉讼确认,由最终的房产继承人出面,其余人继承人为被告,原告和被告不出庭的可委托代理人。房屋产权证,户籍资料证明,包括爷爷的妻子(在世的话),子女关系,各子女的户籍证明,子女的子女。当事人可以确认认可爷爷的遗嘱,如爷爷的妻子己亡,她也无遗嘱的,爷爷的遗嘱部份无效。不过,当事人在庭上放弃继承父母遗产的,就可在法官主持下,达成调解协议,全体在法律上的继承人和遗嘱继承人签字,然后法院裁定调解协议生效。下发民事裁定书就可以变更房产证了。
- 3楼网友:独钓一江月
- 2021-02-13 18:27
立口头遗嘱要有2个以上无利害关系的完全民事行为能力人在场。
否则口头遗嘱无效。
你自己先判断你们的口头遗嘱是不是有效。
无效的话就是法定继承,本来该怎么继承还怎么继承,就和这几个孙子没关系了。
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