我父母双亡,房子属于公产房,户口有我和侄女两个人,我怎样办理转换承租人的手续?
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-09 14:52
- 提问者网友:我是我
- 2021-03-08 22:58
我父母双亡,房子属于公产房,户口有我和侄女两个人,我怎样办理转换承租人的手续?
最佳答案
- 五星知识达人网友:行路难
- 2021-03-08 23:09
你和侄女商量好谁做承租人,然后去物业办理转换承租人的手续。
如果你们俩都想做承租人,就由物业根据实际情况指定新的承租人。
如果你们俩都想做承租人,就由物业根据实际情况指定新的承租人。
全部回答
- 1楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-03-08 23:55
这个问题比较复杂,首选要确认该侄女是否为空挂户口(所谓的空挂是指:从不实际居住在此,而且在外有其它福利性质的住房或者曾享受过住房补贴等。)如果是,承租人可以向法院确认其非房屋同住人,那么凭法院判决书就可买下产权。反之则不可以直接绕过承租人的侄女进行买房操作,即使绕过了,该买卖行为也是无效的,侄女可以通过打官司要求变回使用权房。所以建议楼主还是尽量协商解决,毕竟大家都是自己人,弄的太僵没意思。
另外,空挂户口是不能取得拆迁费的,有内部关系的除外。
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