小产权房纠纷法院受理吗？有哪位高手了解？

小产权房纠纷法院受理吗？有哪位高手了解？

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所谓的小产权房就是非流通的房屋,因此该房屋的使用人没有处分权或处分权受限制,房屋的提供方(一般为单位)和房屋使用人之间在房屋问题上并非是民事法律关系.因此,对该房屋进行的处分法院不予受理.

1、小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。 2、所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是不受法律保护的，日后产生纠纷，法院也不会受理。 3、主要原因是，我国采取房地一体原则。土地，有很多小产权房建设不符合当地规划属于违法建筑的

小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，