男方婚前房产结婚后加上女方的名字属于共同财产吗
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解决时间 2021-03-03 04:42
- 提问者网友:自食苦果
- 2021-03-02 03:57
男方婚前房产结婚后加上女方的名字属于共同财产吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:怙棘
- 2021-03-02 05:24
属于共同财产。
离婚房产分配方法,因房子的购买方式的不同,分配方法也不同:
1根据.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.若房子是一方当事人婚前全款购得,婚后添加另一方名字,视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。
离婚时,对共同财产分配的方法与原则:
《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚房产分配方法,因房子的购买方式的不同,分配方法也不同:
1根据.《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.若房子是一方当事人婚前全款购得,婚后添加另一方名字,视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。
离婚时,对共同财产分配的方法与原则:
《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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- 1楼网友:逐風
- 2021-03-02 09:16
1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。
3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
- 2楼网友:洒脱疯子
- 2021-03-02 08:37
男方婚前房产结婚后只要加上女方的名字就是属于共同财产了。。。
因为我国有法律规定,只要房产证上有名字的,房产就是属法定的归属权。你将婚前房加上女方名字,就是属共有房产了。
- 3楼网友:山君与见山
- 2021-03-02 07:37
男方婚前买的房子,婚后加上女方名字,就属于夫妻共同财产了吗?
- 4楼网友:洒脱疯子
- 2021-03-02 07:01
不是的,还是女方的个人财产。女方有证据证明那房产是婚前购买的就行了。何况房产证写的是女方的名字。
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