购房理赔是怎样的

我是去年8月份买了一套房子只交了首付，开发商一直没有给我办贷款，但是今年十月份就要交房子的，他还没有盖好，我想问一下如果找他理赔的话，他能陪给我多少，或是怎样是最合理的赔偿？

根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的！一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了！