卖房时房产证中的某一位户主已经死亡，房子要卖怎么办？

卖房时房产证中的某一位户主已经死亡，房子要卖怎么办？

向让业主去办理继承过户，再卖给你。

房产继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

配偶继承再卖 再看看别人怎么说的。