谁说下小产权房能办贷款吗,谁知道呢
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-13 15:17
- 提问者网友:焚苦与心
- 2021-10-13 08:12
谁说下小产权房能办贷款吗,谁知道呢
最佳答案
- 五星知识达人网友:妄饮晩冬酒
- 2021-10-13 08:36
小产权房能做抵押贷款吗?小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完美。那么,小产权房能作为抵押申请贷款吗? 在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
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- 1楼网友:山君与见山
- 2021-10-13 10:22
你买的是小产权房。小产权房是不能贷款的。因为它不受国家法律保护。 一般来说,小产权房是属于村屯改造,为村民建的,使用的是集体土地。国家没有收土地税。所以这个房也很便宜。至于能否变成大产权,也就是能否办理房产证,何时能办,都是未知数。所以说这样的房子是没有保靠的,银行当然不能给予贷款了。而且这样的房子也只能由村民购买,不允许城镇户口的人购买。因为它不是商品房,将来也不能上市交易
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