小高层底层（平地面）好还是多层5楼（共六层）好？

小高层底层（平地面）好还是多层5楼（共六层）好？

看来你偏向于小高层1楼:一是经济实惠，再者可以选择自己喜欢的装修风格我觉得小高层的房子，13层不算高，但要看楼间距的，而且要看你所选的一楼是不是通透朝阳，而且你所选的楼栋是不是商住楼。假如这层的光线可以满足的话是可以首先考虑的。但是一梯五户的房子很少有通透的，你可以让专业人士帮你看一下多层5层的房子首先价位上稍微高些，但光线各方面肯定不错。但五楼将来有孩子或者老人居住，爬五楼很累，也不安全的。总结上来讲，先看小高层1楼的光线和户型，好了就可以直接定了。如果光线很差，多层5楼的又爬楼梯不方便，建议另外寻找房源

你好，《民用建筑设计通则》JGJ37-87强制性条文4.2.4规定：栏杆高度不应小于1.05米，高层建筑栏杆高度应适当再提高，但不宜超过1,20米。栏杆离地面0.10米高度内不应留空。有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）住宅按层数划分如下， 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。

天津海韵家园二手房价比一线大城市来说算实惠了。均价：22573元/平地址：河北-望海楼街|律纬路与三马路交口海韵家园项目位于河北区吕纬路与三马路交口。与天津其二金街－中山路志隔咫尺，坐拥中山路繁荣脉络中心，享用国际大都市繁华的黄金地段。总建筑面积：约8万平方米。共16栋楼，其中8栋多层别墅(共5层)，8栋小高层(共9层)。城铁3号线就在门外面设站，周边拥有数十条公交线路。价格来源网络，仅供参考

有关规定：4.1.2楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。4.1.3楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。4.1.4楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2ｍ。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。4.1.5楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须采取防止儿童攀滑的措施。4.1.6七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；4.1.7十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。4.1.8高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。4.1.9候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。