郑州房产税计算方法是什么？房产税税率计算方法是怎样？

郑州房产税计算方法是什么？房产税税率计算方法是怎样？

房产税税率计算方法1、从值计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房，不分用途，房产税减按4%征收。

房产税计算方法：2根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：3(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：4年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%5(二)按租金收入计算，其计算公式为：6年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)7房产税计税依据8

房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：4年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%5(二)按租金收入计算，其计算公式为：6年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)7房产税计税依据

郑州房产税计算方法：一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。