买房没房产证可不可以？哪位知道？

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解决时间 2021-10-20 05:11

提问者网友：夢醒日落
2021-10-20 01:21

买房没房产证可不可以？哪位知道？

最佳答案

五星知识达人网友：傲气稳了全场
2021-10-20 02:10

可以买的。但是我不建议你买，因为买房子不像是平时买菜，买零食。一辈子的事情。没有房产证的物业，你要是对业主绝对放心的话，那没什么说的啦。但是，还是要慎重点，因为有关房产权问题的法律纠纷案件实在是太多了。

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1楼网友：风格不统一
2021-10-20 03:07

不可以买房没有办房产证会有的后果如下：　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：　　 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。　　 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。　　 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。　　 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。　　 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行; 　　 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。希望我的回答能够对你有所帮助

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