二手房过户没有土地证
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-04-09 22:21
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-04-09 12:21
今天去房管局过户 才发现原来他买房的时候只过了房屋产权证没有土地证，因为已经买了10多年，她再找原来房主过户已经不可能，国土局也不让过户，叫我们去法院起诉，只是现在只有他的名字，什么都没有怎么起诉呢？刚注册分不多，懂行的帮下忙！
最佳答案
- 五星知识达人网友：往事隔山水
- 2021-04-09 13:18
这个房子若没有土地证的话，
就意味着你买的只是使用权的，
价值跟同等商品房差异很大。
若你买房时对方存在欺诈或隐瞒的话，
建议你赶紧当地找个律师，
让他帮你查找和争取合法权益。
若是对方不存在欺诈的话，
你起诉胜算也不大的。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！
就意味着你买的只是使用权的，
价值跟同等商品房差异很大。
若你买房时对方存在欺诈或隐瞒的话，
建议你赶紧当地找个律师，
让他帮你查找和争取合法权益。
若是对方不存在欺诈的话，
你起诉胜算也不大的。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！
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- 1楼网友：从此江山别
- 2021-04-09 13:51
房屋三证，即房产证，契证,土地证！首先没有三证或者三证不全是不能交易的！另外一种情况是土地为集体所有，只有使用权或者一本大的土地证；所以没有土地证！不知道你的情况属于哪种？第一种是绝对不能过户的，第二种可以过户就是你必须属于该集体所有的户口，享受该集体同样的待遇，可以过户!
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