咨询下杭州银行的公积金贷款怎么办

咨询下杭州银行的公积金贷款怎么办

一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

中国银行的商业贷款不能转公积金贷款，没有其他办法。部分银行可以商业贷款转公积金贷款，满足以下条件即可办理： 1. 符合住房公积金贷款申请条件; 2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构; 6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7. 未申请过住房公积金贷款的。