已收楼但还没报装（入住）的单元该分摊电梯费吗?

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解决时间 2021-01-26 14:22

提问者网友：欲望失宠
2021-01-25 18:19

最佳答案

五星知识达人网友：神的生死簿
2021-01-25 19:47

根据国家物业管理条例第二条对物业管理的说明,一般来说,物业管理费中已经包含了公共水电费,因此就不存在分摊一说.也就是说物业管理处就不应该分摊公共水电费,此费用业主已经在管理费中交纳了,如果再向业主收取就是重复收费.是不合理的。

也有个别地方有另收公共水电费的,那么要看物业管理合同是怎么签定的了.第一、业主和物业管理合同中签定的管理费是如何测算出来的，如果测算的时候已经将公共水电费测算在内了，再向业主收取就是违法；如果管理费测算的时候没有包含公共水电费，并且在合同中有说明，业主应该交纳此部分费用。

一旦确定业主需要交纳此部分费用，不论业主是否居住，都应该按时交纳公共水电费，不能以没有居住为理由，因为物业公司已经给你提供服务，业主可以放弃享受的权利，但物业公司因此付出了代价，所以业主还是必须要交。

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1楼网友：佘樂
2021-01-25 21:16

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