廉洁风险防控诗歌,想买一个二手房，按照我下面写的情况，应该怎样做才能防范可能的风险？ 回答好的话还会追加分的。

廉洁风险防控诗歌,想买一个二手房，按照我下面写的情况，应该怎样做才能防范可能的风险？ 回答好的话还会追加分的。

你好，看了你提出的问题，对此有一定了解！
其实所有事情都可以一分为二，中介公司所说的有可能是真的如他们所说；也有可能是在托时间进行一房多售！
方案一:
要想知道事情真相并不难，你可以查看最近的广告看看有没有类似你签定买下的那套房子情况的二手房正在销售，如果有你可以让朋友用匿名电话打过去要求看房买房，情况属实那就收集证据（相片、录音等）告中介公司！
方案二：
这招也是中介公司最怕的一点，找当地媒体
方案三：
如果要签订补充协议，前提看公证书、银行按揭文档（现在很多房货都是不押房产证的，有可能中介公司说假，正在一房多售和其他买家签合同都不一定），没有这些文件提供，不续签！续签期限也不要太长，一般现在银行还房货只要钱到位，哪里会像他们说的那么长，银行见钱不出三个工作日立马撤押，就算是先解押还进行二手房按揭买房前前后后也就30个工作日45天这样！合同到期直接法院上诉！（合同上要写名中介公司违约赔偿双倍定金，记住是定金不是订金，还有一点是如果中介公司没有全权销售委托书是不能单方和你签合同的，按法律要求是业主必须到场出示身份证和你签合同才是有效的，因为房产产权是谁，谁才有权卖此房！）
总之，你想想一直都是你在妥协，从头到尾中介公司都没有拿出能够证明此房产权的文件，就这样交钱签合同，你觉得可信度高吗？
对于补充的回答：给你房产证说明已经完成过户手续了，至于水电过户那些，是要房产证出来才能办理的，这不是人为可以定的，房产过户房产过户就是以出新房产证，房权到你名下为基准点，这点大可放心！只是你过于担心了没事的！！！