房产证土地使用证户主名字弄错了人员遗漏了怎么办

房产证土地使用证户主名字弄错了人员遗漏了怎么办

房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：
　　1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

由村委会出具证明，到土管局或房管局将错误的原证先变更过来。

办理房产证，是依据你购房签署购房合同上名字来办理，不能增减和更改， 而办理土地证，是依据你办理的房产证上登记名字来办理，也不能增减和更改， 你说得情况，不存在弄错或是漏， 你想变更或是加减房产证，土地证，名字， 需要住房贷款还清，无抵押， 有房产证登记人和需要加减名字一方，一起到房管办理，。