现在我们市场搬迁,市场有赔偿,我是从二手房东手里租的,现在市场说只认一手房东的合同,我该怎么办?我
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-19 01:02
- 提问者网友:遁入空寂
- 2021-02-18 07:56
现在我们市场搬迁,市场有赔偿,我是从二手房东手里租的,现在市场说只认一手房东的合同,我该怎么办?我要不要给市场工作人员买点东西让他们帮帮忙?这样有用吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:话散在刀尖上
- 2021-02-18 08:27
买点东西就解决了
全部回答
- 1楼网友:佘樂
- 2021-02-18 08:47
首先,你2013年12月签约半年,合同没有到期,你对房屋有使用权,二手房东的做法肯定不合法。
房屋租赁纠纷处理:
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
(因为是整幢楼都承包给一个外地的二手房东,其他租客也遇到与你同样的问题,可以联合起来一起抵制二手房东的行为。或者找当地街道办事处或居委会相关人员协商解决。)
还有一种比较暴力的方法就是多找几个朋友一起把房东的东西强行搬出大厅。(不建议使用)
2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
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