关于个人贷款问题!咨询中!

个人有稳定的收入工作,有住房一套.有公积金. 现在想通过银行贷款10万元用于其它用途. 希望月月分期来换,可以通过什么方式 贷款? 房屋抵押方便操作么俯窢碘喝鄢估碉台冬郡?是不是直接到银行就可以,高手多多指教!

要办理个人贷款，主要还是向银行去贷，但银行都需要贷款申请人有财物抵押或者是有担保人，才能发放贷款，可以说是要求比较高，想要贷款的，大都是目前经济也不太好的，哪能拿出什么抵押的，真有钱就不会要贷款了。

提供无抵押无担保贷款的银行也有，如外资银行中的渣打银行，只要申请人有工作，每月有固定收入，那么就可以不用担保能申请到信用贷款，最可以贷到25W，可以说是相当有吸引力。

现在能提供无抵押贷款的也还有贷款公司，但这类公司的资质也各不相同，与这类公司打交道还是要进行充分的俯窢碘喝鄢估碉台冬郡考察，看其是否可信再做决定，不要急于一时面吃亏受损。

可以办理个人住房抵押贷款，大部分银行都有这个业务。 第一步：房贷对象资格审核 首先房贷申请人必须有本地户口，有固定的住所，而有房产作为抵押物是最为关键的。其次贷款用途必须符合国家的信贷政策。满足以上条件，才具备办理房贷的基本资格。 第二步：准备贷款资料经过审核， 一、身份证明。若用做抵押的房屋为多人共有的话就需提供所有共有人的身份证明，如为个人所有则只需提供个人身份证明。 二、收入情况、还款能力以及贷款用途共三项证明材料。其中收入状况由贷款人所在单位出具即可；贷款用途证明则需要贷款人提供能够证明贷款去向的合同或发票之类的东西。 三、房屋的产权证明。四、由街道办事处、居委会或物管委员会开具的居住证明。 五、婚姻状况证明。抵押物为夫妻共有的提供结婚证，为个人所有的提供单身证明。 六、其他资料。有的房贷中介公司还要求出具户口簿、相片和当月水、电、气、电话费的缴费清单。 第三步：抵押房屋的实地审核和评估 房屋评估房屋价值的高低主要由房屋的面积、所处环境位置、建筑结构、建筑时间以及“变现”能力决定的。 贷款额度原则上一般为评估价的50%，但个别条件特别优秀的可适当提高贷款额度。有的银行规定最高贷款额单笔不超过30万元人民币。 还款方式首先各种期限的抵押贷款均可提前还款，六个月以上一年以下的抵押贷款每月还息期末还本；超过一年的则每月等额本息还款。 贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策执行。