上海公有住房承租人更名有何法规或政策规定

上海公有住房承租人更名有何法规或政策规定

由同住人申请。公房承租人的变更登记　　承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：　　（一）原承租人的配偶；　　（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；　　（三）原承租人的父母；　　（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。　　承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。　　承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:　　（一）原承租人的配偶；　　（二）原承租人的子女（按他处住房情况）；　　（三）原承租人的父母；　　（四）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。　　承租人全家户口迁离本市、全家出国（境）定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。承租人全家出国（境）定居的，应当同时按规定调整租金标准。