已经进城落户的农民原有宅基地,还能不能确权登记
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解决时间 2021-03-19 05:46
- 提问者网友:咪咪
- 2021-03-18 18:04
已经进城落户的农民原有宅基地,还能不能确权登记
最佳答案
- 五星知识达人网友:上分大魔王
- 2021-03-18 19:41
只要宅基地使用权人没变,均可申请确权
全部回答
- 1楼网友:等灯
- 2021-03-18 21:05
宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人,其并不能独占宅基地使用权。
家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前,宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。
如果已经分户,你弟弟可单独申请宅基地。
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