地是三家在一起的有一家把它卖了犯法吗?
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解决时间 2021-01-30 10:09
- 提问者网友:杀生予夺
- 2021-01-29 18:01
地是三家在一起的有一家把它卖了犯法吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-01-29 19:03
一,犯法的:
1,农村的土地所有权属于集体,承包方只能就土地使用权在合法的基础上,进行流转,但不能买卖;
2,三家在一起的土地,未经其他方的同意,经营权也是不能进行流转的,任何人都无权处置他人的财产。
二,我国《农村土地承包法》的规定:
第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
1,农村的土地所有权属于集体,承包方只能就土地使用权在合法的基础上,进行流转,但不能买卖;
2,三家在一起的土地,未经其他方的同意,经营权也是不能进行流转的,任何人都无权处置他人的财产。
二,我国《农村土地承包法》的规定:
第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十五条承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
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- 1楼网友:woshuo
- 2021-01-29 22:07
当时如果签了书面合同并且有公证人公证的话可以向法院提起诉讼!要是就是口头协议就不好说了,估计报警也是按民事处理!
- 2楼网友:妄饮晩冬酒
- 2021-01-29 20:37
土地是不能买卖的,您说的是农村土地承包经营权吧。那样的话构成侵权。
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