永发信息网

全球房价最贵的城市是哪里?

答案:1  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-02-19 13:52
全球房价最贵的城市是哪里?
最佳答案
全球房价最贵的城市是香港
据彭博报道,英国咨询机构牛津经济研究院(Oxford Economics)上周发布报告称,在香港、孟买、北京和上海,人们可能需要储蓄三十年才能买到一处普通住宅。这四个亚洲城市成为全球房价“相对最贵”的大城市。
这项研究分析了“房价/收入比率”指标。全球范围内该指标数值超过30的有以上四个城市,以及英国伦敦。也就是说,家庭年收入为中等水平的购房者需要储蓄三十年以上才能买得起一套970平方英尺(约合90.115平方米)的公寓。
同时,这四个城市的租金收益“非常低”,可能显示出房产估值“过高”。租金收益率是用年租金除以房屋总价得出,这个值越低,意味着房地产市场投机成分越大。上述四个城市2016年的租金收益率比10年期政府债券的收益率还要低。而在东京、悉尼、纽约和首尔等其他国际大都市,情况不是这样。
不过,报告认为一些亚洲城市的房屋供应增加以及利率变化将给房价造成下行压力。报告说:“我们预计整个亚洲地区未来数年的房价涨幅将会趋缓,一些市场甚至可能下跌。”
彭博的报道说,全球范围过去十年实施的低利率政策推动了房价上涨。美国等国家利率水平的上升将会反转这一趋势,因为这样做增加了房产*押贷款的成本。美联储进一步加息举动可能吸引更多资金回到美国,从而影响到亚洲地区的房地产价格。
长期来看,经济繁荣发展和人口因素仍预示着亚洲许多大城市房地产需求强劲,这将继续支撑当地房价。一些发展程度相对滞后的经济体尤其如此。
不过,也有一些亚洲城市未来可能出现人口规模萎缩,从而降低房地产需求,比如东京和首尔。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
为什么我这个配置玩csgo只有30多fps
关系营销
红旗涂层厂在哪里啊,我有事要去这个地方
MATLAB 编程问题:矩阵Y=X*C,已知X, Y,怎么求C
三相四线的空开没有接负载也跳闸,推不上去,
请各位亲们帮个忙,1.翻译:和他们一起做风筝
一方形的二维导热区域,边长为0.1m,左边界维
长沙哪儿有学街舞的地方啊~(天心区)
win10饥荒存档位置
星湖上院地址有知道的么?有点事想过去
冰红茶跟可乐一起喝会中毒吗
【四十岁生日祝福语】给阿姨的生日祝福语(紧
山东师范大学篮球队成员
七月十二是什么日子
红河县邮政分公司跑马路邮政支局地址在哪,我
推荐资讯
送茶叶有什么讲究吗?
伏内地址有知道的么?有点事想过去
求瘦手臂的最快方法,手臂太粗了!!!!!!
梦见枣树结满了红枣
春天男人的性欲是不是特强?
歌词拼命的争取不然放弃歌名叫什么?
齐心家具(分盐镇专卖店)怎么去啊,我要去那办
优家宝贝母婴生活馆地址在什么地方,想过去办
征税对象的数额小于起征点,不予征税。()对
煤矿安全检查员是具体干什么了
冬至日南极点和赤道的正午太阳高度
从国贸到前门坐什么车?或者从国贸到天桥也行
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?