住建部关于住宅小区谁开发谁物业的文件

住建部关于住宅小区谁开发谁物业的文件

物业管理用房的法规是根据《物业管理条例》第三十条　建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规的性质通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。

没有这个文件，也没有这个说法。 国家鼓励开发商采取招投标机制来为小区选择物业服务企业。但是很多开发商为了方便善后事宜，且本着【肥水不流外人田】的想法，都把物业交给自己属下的物业公司。严格的说，这属于违反规定的做法，但是没人会去追究这个事。