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熟悉的说说重庆买房首付多少?有哪些值得注意的呢

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解决时间 2021-10-18 13:46
熟悉的说说重庆买房首付多少?有哪些值得注意的呢
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如果是首套房首付三成,二套房则是六成,注意,是以户为单位,如果你已婚,则夫妻双方都不能有贷款记录,哪怕曾经贷款已经还清;如果未婚,同样不能有贷款记录,否则均按二套房处理。
重庆市区是按套内面积计价的,130平米的房子应该是四房或者是花园洋房,各区价格差异比较大,江北、北部新区价格较贵,要看你想买在什么地方。
信息来源网路,仅供参考
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1,重庆首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。 仅供参考   具体   以现实为准。
知道贷款金额,要知道首付金额,关键是确定首付比例。   最常见的首付比例有两种:30%,20%。   1、如果是30%的首付比例,贷款金额是30万,那么首付款就是:30/(1-0.3)*0.3=12.85万;如果贷款金额是25万,那么首付款就是:25/(1-0.3)*0.3=10.71万。   2,如果是20%的首付比例,贷款金额是30万,那么首付款就是:30/(1-0.2)*0.2=7.5万;如果贷款金额是25万,那么首付款就是:25/(1-0.2)*0.2=6.25万。   如果首付比例是其他的,也可以按照上面的计算公式来。
重庆买房首付: 首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;   单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。 希望我的回答能帮到您
首套房:贷款是按评估价的7成,然后首付就是3成。二套房:贷款是按评估价的4成,然后首付就是6成。 现在重庆主城区的房价在8000-9000这个范围,按两房65个平米,三房90个平米来算,如果你是首套贷款,要首付30%,那就是两房首付17万加上税和大修基金约3万共计20万左右,三房首付23万加上税和大修基金约4万共计27万左右。如果你不是二次贷款,首付要到60%,那就是两房37万左右,三房50万左右。如果是二次以上的贷款就无法办理了。以上价格来源网络,仅供参考,具体以实际为准
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