购房合同已签，贷款没批下来，能在购房合同上加名吗

答案:5 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-12-21 21:04

提问者网友：相思似海深
2021-12-21 00:51

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-12-21 02:29

1、买的房子已经办下贷款，合同已经备案到房管局，不能加名，反之可以加名；
2、在办理房屋产权证后是可以申请加名字的，称作房屋权属变更；
3、如果是加配偶的名字，先签订房屋权属分配比例协议，到公证处公证，然后当地房产到交易中心申请权属变更，不需要交税的，但要交手续费和公证费。

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1楼网友：野味小生
2021-12-21 04:58

与银行签订贷款合同后，还有一个银行审批的过程。银行会根据你的征信、首付情况、个人薪资等多方面的条件，审核是否给你贷款以及贷款的利率等问题。如果审批通过，银行会再贷款合同上签字，并加盖公章的，这时候贷款合同才有效，并给你一份签名盖章的合同，以后才会有放款还贷过程。如果审批不通过，那么银行就不会在贷款合同上签字盖章也就没有后续了。。。以上，望采纳！

2楼网友：春色三分
2021-12-21 04:07

想加名不是不可以，但一般开发商不会同意。首先你得停止办理贷款，即使没放款如果都已经审核你就加不了名了。并且加名需要重新撤销备案，重新签署合同，不少地方的房产处是要手续费用的。可能会在2000到3000

3楼网友：春色三分
2021-12-21 03:23

购房合同已签，贷款没批下来，也就是说明你没有支付房款的能力，那么你就属于违约情况，在购房合同上加名也就没有任何意义了

4楼网友：青灯有味
2021-12-21 02:54

可以如果还没有去办理贷款的话到开发商那里重新签份合同就可以了

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