请问我在长沙买套89平米07年产权的二手房需要交些什么税？

我们家最近准备在星沙以我母亲的名义购买一套二手房，中介报价32万，准备一次性付款，该房产权面积是89平米为07年获得产权，卖方的信息不清楚，我母亲名下是无房的。请教各位达人在交易过程中我需要支付些什么费用，按今年的政策需要交多少税？非常感谢！！

一次性付款可以免很多税的。
简单给你算下：
房子购买不够5年则征收差额营业税：上次交易额与本次交易额差额的5.57%（卖家承担）
综合税：1.88%
出让金：1%（商品房不征收）
面积转让费：一平米6元
产权登记费80元
图纸资料费：25元
评估费：0.5%
主要的税就是综合税了，约5700元，其他就400——500元了，你要中介给你算，他们会算得很清楚的；中介一般是1个点。
另外以上所有税额都以评估价格征收，你可以把成交价格写低些就可以避掉部分税金了。

一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5% 2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值x1% 3、印花税：交易价格和评估价格取最高值x0.1% 4、交易费：6元x建筑面积 5、房证工本费：80元 6。现在五年内再次交易的房屋，还要交5.55%

我是中介公司，按照最低价格来算： 中介费：长沙大部分是成交价的2%=6400元。可以和中介协商打折！ 所有的税费：房屋成交价的2.98%。通过中介避税来计算，320000*0.7*2.98%=6675元。这个主要看中介怎么去帮你报进仓价。交多少开多少的发票，中介没的赚你一分钱！ 交易费：房地局收取的手续费用，89*6=534元。 工本费：就是做新房产证的费用：120元/本