170万元贷款30年等额本金和等额本息还款区别

170万元贷款30年等额本金和等额本息还款区别

还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

如果有这样的资金实力，首先等本金还款法，本金下降的快，利息就少，所以选择等额本金还款法。

如果有能力肯定是选5年好，五年的利率本身就低，而且占用本金时间短，总利息自然就少。

█我按100万，5年算一下，等本金还款（利率85折后5.07%）：首月还20888.33(元)，以后每月约递减70元，总还款1128760.83元，总还利息128760.83元。

    如果等额本息还款法：月还款18901.49(元)；总还1134089.16元；总还利息134089.16元。