买房分期付款和一次性付款对地产商有什么区别吗？对自己有什么好处吗？求知情人士相告，谢谢。

买房分期付款和一次性付款对地产商有什么区别吗？对自己有什么好处吗？求知情人士相告，谢谢。

你好，我是一名职业顾问。对于一次性付款和开发商没有多大的区别的，如果是按揭，估计半个月就能按揭下来就能放款，一次性付款和按揭中间隔半个月都能全款到位，所以区别不大。对自己嘛，看你自己啦，你有多的钱就一次性付款，免得还银行利息，如果钱不多又要装修，就按揭吧，因为可以提前还款。

1、能够办理个人贷款的银行都是商业银行，他们是没有权力印钱的。只有中国人民银行才有印钱的权利，印多少钱跟执行什么样的货币政策有关。你恐怕太高估中国的商业银行了，他们是企业，不是政府，哪里有那么大的权力。 2、你以为银行愿意把50万立刻划给地产商？它难道不愿意把这些钱好好利用一下吗？问题在于你贷款的目的在于买房，买房实际上就是把房款付给地产商，所以地产商只有收到了房屋全款，才会把房产给你。这个道理你懂吗？地产商怎么可能收到你那点可怜的首付款，就把房给你？ 3、还有一点恐怕你也错了。真正有钱的人是不用贷款买房的，他们也是一个人可以买几十套房的。所谓少数人掌握了中国大多数的财富就是这个道理。所以其实真正有购买力的，推高房价的主力是有钱的人，不是贷款的人。