卖房，中介说等银行给买家放贷款后就可过户,怎样规避风险？

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解决时间 2021-10-11 14:55

提问者网友：星軌
2021-10-10 21:59

最佳答案

五星知识达人网友：梦中风几里
2021-10-10 22:27

您好！如果银行出具了批贷函的话，就可以去过户了，批贷函就是银行批准了贷款，您只需要确认下批贷函的金额是否正确就可以了，等过完户，客户的房本就会送去银行抵押，给您放贷款的钱，这个中介都会帮您办理好的。

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1楼网友：千杯敬自由
2021-10-10 22:35

您好，客户贷款买房的现象比较普遍，关于贷款的流程简单来说是，在银行确认批贷后办理过户，取得新房本后送去银行作抵押，抵押完毕银行给业主放尾款。要想规避风险，首先在过户前必须要做首付款资金监管，客户将首付款足额存入监管账户并冻结。其次，银行批贷成功会出具批贷函，过户前要求中介出示银行的批贷函。这样能最大限度保证过户后拿到全部售房款。在交易中，中介负有保证交易安全的责任，建议您通过大品牌中介公司成交，对您的房款更有保障。希望以上对您有所帮助，望采纳！

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