货币宽松加杠杆是什么,为什么个人可以利用银行的金融杠杆来炒作住房，

货币宽松加杠杆是什么,为什么个人可以利用银行的金融杠杆来炒作住房，

所谓的杠杆就是以小博大，应该是指首付20%的金额就能得到房产吧。
比如一套100万的房子，你只要付给银行20万，银行就会把100万的房款给开发商，同时攻你也就欠银行80万的本金，以及相应的利息了。
按揭业务本身并没有好坏，所谓的炒作也是政策变化产生的，因为在以前，不管我买多少套房子，银行都会贷给我，只要我的信用记录良好，而且我的还款能力也够，就行了。
所谓的把地价炒高，是因为居民把自己未来的收入提前支付给了银行，解决了很大一部分人的住房需求，同时，也就使得更多的人认识到，自己也是有实力来买房的，从这个意义上说，是按揭业务挖掘出了更多的，现在的住房需求，所以才产生了供不应求，再到现在的炒作。