我的房屋，法院错误判决给原告，之后原告将国有划拔转为出让，交了土地局3万元。之后高院撤销原错误判决。

房屋又转回我了，现在土地局向我要3万元，我不给。我让土地局把出让转回国有划拔，土地局说法律上转憨弗封煌莩号凤铜脯扩不了的，我说；我没有找过土地局转使用性质。原告的行为属于侵权行为，造成后果损失原告应该自己负责任。我的房屋是没有使用期限，现在被原告转为出让，使用期限只有70年了。我的损失由谁来负责？土地局不管这些。现在土地局起诉我，诉讼我“获取不当利”。同时附了一张领款单，证明3万元已经退给了原告。领款单只有签字，没有任何公章？原告办理出让是2008年的事情，这笔款应该是进入国库了，现在是否能从国库领出这笔款？我已经到国库局了解过，国库局说；根本退不出去这笔款！土地局没有我任何申请办理出让的证据！就是向我要钱！我就是不给！所以现在土地局诉讼我；获取不当利。（以上是事实情况）

1、国有出让土地的土地价格明显高于国有划拨土地，可以自由转让、抵押，划拨土地没有这些优势，其实你是赚到了。土地使用年限那东西没有意义的，现在正在改革，不要纠结在这里。
2、的确不可能从出让转划拨，这在法律上是没有依据的。3、3万元国土局其实不需要退还原告的，3万元的损失属于国土局自己的问题。其实，国土局只需要办理变更登记即可。
综上所述，建议你聘请一位律师，积极应诉，应诉的关键在国土局主张的所谓“不当得利”上。房屋土地本来就是你的，不存在得利的问题。

现在划拨和出让没什么区别了，建议不要签！现在在弄不动产登记建议不需要搞，以后没有国有和集体等之说了！！