哪位可以告诉我买房都要问什么问题？需要关注哪些点

哪位可以告诉我买房都要问什么问题？需要关注哪些点

你好，据我所知买房要问的问题：
1、多看几套再做选择
一般人买房都怕麻烦，但是好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后就会省心一些。
2、圈定目标后再做详细调查
选好了想要购买的房屋，不要着急购买，一定要仔细调查一下周边配套、小区环境等，然后再做决定。
3、总价、交通、性价比都不能少
多数购房者最看中的就是总价，其次是交通，性价比是他们在看房过程中总结出来的经验，这几个因素也是买房必不可少的。
4、不要贪图小便宜
有些房子的户型不是很好，但相对来说会便宜一些，可是一旦购买之后就会发现很多的问题，例如面积利用率很低，住着并不舒服等，所以最好不要贪图便宜。
5、一定要与家人商量好
买房子是一家人的事，需要全家人多商量，尽量照顾到每个成员，包括孩子，不要等买了房子后才发现导致了家里成员的生活不便。
6、硬件设施很重要
买房在选择硬件配套时，商业配套、学校和银行等不可忽视。菜场、超市等配套都直接影响到人们的生活质量，教育配套更是人们考虑的问题。另外，社区及周边的运动配套也是要留意的。
7、买房要有耐心
对于要买房的人来说，不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小，可供选择面也很广。另一方面市场竞争日渐激烈，因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。
8、要量力而行
买房要量力而行，不勉强这是最应引起广大购房者注意的问题，其中，充足的资金是买房必不可少的前提，所以要问一下自己，是否有能力和“资格”去拥有这份资产。
9、果断出击别犹豫
房子不同于一般的消费品，严格意义上来讲，天下找不到一模一样的两栋房子，也就是说房子是存在很大异质性的。所以，对于有特殊要求的购房者来说，适合自己的房子确实不是很多，所以如果看上了，又觉得能够承受的，那就果断下手，不要因为犹豫错过了好房子。

为避免购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策如下： 第一，要有强烈的法律意识。对于购房人来说，挑选所购房屋的位置和压低价格固然重要，但我们认为更重要的是要看到在尚不规范的房地产市场中，陷阱无处不在。因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士（特别是专业律师）咨询、了解有关购房方面的法规、知识是十分必要的，唯此，才有可能较好地维护自己的合法权益。 其次，要充分行使法律赋予的权利，在交易过程中始终坚持平等互利、协商一致的原则。平等交易是一个法律原则。目前在房地产交易过程中，开发商（售楼人员）处在强势地位，与购房者之间信息极不对称，存在开发商（售楼人员）做霸王买卖的现象。为此，消费者要摆正心态，购房时要把问题搞清、搞细，对合同条款有异议、约定不明确、不满意的，就坚决不签，坚决不买；该坚持的原则就一定要坚持，不要图一时之快，随便妥协，从而给自己带来无穷的烦恼和巨大经济损失。 再次，要认真签约，保留好证据。在购房过程中，不要轻信一些开发商（售楼人员）的花言巧语。在签署合同时一定要认真审查每一个条款，把相关问题问清楚、搞清楚；您希望得到的一切承诺，和双方业已形成的协议内容，务必以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。收楼时和入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据，以证明侵权事实的存在。