跪求好人解答房子首付不够怎么办？哪位网友了解？

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可以贷款，或者通过一些其他渠道。贷款的话是：
　
1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
　　
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
　　
2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。

有两种方法都可以实现你的购房目标。 方案 一： 你直接利用公积金，完全可以实现你购房目标的。 具体步骤如下： 1. 公积金可以用于购买新房也可用于修缮个旧房。 所以，以你的“旧房需要修缮”为理由，可以提取公积金。 2. 先找到一个装饰公司，请他们做个具体的装修方案，把预算做在5万左右应该是很容易的事情。 3. 谈得差不多后，直接和装饰公司说你的目标是要这个装修合同去申请公积金，你愿意负担合同的费用和设计费用，请对方走合同流程，把合同做好盖章。 4. 回单位提申请，单位根据你个人的要求，出具证明，你再去主管部门申请公积金（一般不能提现，只能转入你的装修合同那家公司）。 5. 回头去追装修公司提取。 这样的话，费用就在你和装饰公司的沟通处理过程部分。 坏处： 1. 你得找个可靠合作公司。 2. 不能再用公积金做优惠利率货款。 方案二， 还是利用旧房子，通过银行操作，实现购房目标。 具体的，你给分了再讨论。因为不知你是否真需要啊 哈哈

您好，乐蜂精装为你解答！ 1、卧室太小怎么办常有人抱怨卧室太小，要么就是房间设置不合理，可利用的空间缩水不少。不同的原因有不同的解决方法。解决方案：纯粹空间功能，摒弃收纳存储功能，让卧室只为了睡觉休息而存在。例如，在仅有的6平米小屋里靠墙定做出一张小床，床下的大抽屉可以简单收纳，墙壁上的搁板放置书本、唱片，让卧室成为了丰富的娱乐放松空间。 22、来了客人怎么办两室一厅甚至三室一厅的主人们肯定为这个问题发愁。谁家没有个亲戚姐妹一间主卧、一间儿童房、一间书房，来了客人难道真的让人家到客厅打地铺多功能在一个空间里的融合是小面积居室常会遇到的问题。解决方案：房子小有小的巧妙，这个时候完全可以将日常的书房改造成临时客房。难点只在于如何在不来客的时候不让床铺占用位置，并且休憩起来舒适。在装修之初就要考虑好每个房间的功能和用途，让设计师能够将床天衣无缝地安装在书柜里。这样既不会为不大的居室增添一间闲置房间，又拥有一个独立的书房。 33、没有工作区怎么办第一次置业的人们对此问题肯定深有感受。房子不够大，通常都是50平米内的超小户型，单人或者小两口住着都嫌挤了，单独的书房先不奢求，可是总得有一个地方可以上网、看书、充电学习吧解决方案：还是一个空间多样功能的旧难题。解决起来也不难，稍微动点儿心思，卧室和工作区就可以完美地融合。例如，摒弃床头柜，将工作台设置在卧床旁边，两个区域其实一样需要静谧的气氛，工作完毕不用费劲直接就可以倒头呼呼大睡。 44、房型不理想怎么办要么是斜顶开窗，无形中减少了一半的空间高度；要么是卧室结构犯了休憩大忌。这样的房型在目前的楼市里比比皆是，没办法，先天的不足只有依靠后天弥补了。解决方案：顺势而动，斜坡的屋顶适合做卧室，如果还开有斜窗的话就更具有童话般的情景了。望采纳！

如果你有抵押物，可做小额贷，手续简单，一天放款。如果没有，可考虑做低首付。与开发商协商，以将合同中的单价做高的方式降低首付，这个一般开发商都知道。还不行的话，换个面积小的或者楼层低的，降低总价也能买。

解决办法：只有借款或者降低你的要求了（选择0面积小点，价位低点的房子） 现在很多网站都可以垫首付，如搜房网，垫首付可能会收取一定的利息。也是一个解决的办法。 再者有些项目也会做一成首付甚至零首付的活动，说白了就是首付少交点。