关于房产的问题

房产证和土地使用证齐全，但房屋设计图没有这一层，因为是顶楼，原先是开发商自己所有，但现在已转卖，请问：如果这房屋拆迁，这房屋有没有赔偿？

原规划图上没有，那你是怎么办理房产证的呢 ，这不合常理啊。你是后来才向有关部门申请批准建的吗。 如果你想了解的更全面把你的问题写的更明白点。 我只能告诉你有可能是违法建筑。

问题表述不清，房产证上有没有那一层设计图纸没有的层啊

没关系 只要是拆迁都会有赔偿的 现在好多房产证上都没有

1.房产证与土地证齐全，拆迁应该就有补偿，因为您的问题不全面，所以我尽量把答案回答的全面一点

2.如果有土地证，那么证上面是写着“土地使用权70年”，还是写着“该土地未办理有偿使用手续”还是怎样写？土地证能够说明一切。这里延伸出来的问题是，如果那层是加建的，很可能就没有土地使用权，那么就要看土地证。

3.您的房屋设计图，是什么设计图？这里我不太明白

4.顶楼的意思是，最高的那层，还是在天台加盖呢？如果是最高的那层，即使是发展商所有，也是有产权的，可以合法买卖，也得到拆迁补偿

◆您尽量把问题补充完整，我尽量把您解决～

◆朋友～～满意的话麻烦给个分，还有不明白的话欢迎追问，谢谢～～～