北京望京商住两用房有哪些？商住两用房有哪些好处？

北京望京商住两用房有哪些？商住两用房有哪些好处？

您好，不限购的都是商住两用房，凡是商住房，必须是商业电，商业水。。北苑这边的美立方小区，不限购，当初的购买价比较高，大概只用缴纳3%的契税就能买。小区比较新，望京的悠乐汇，单价2万左右，北苑家园的美立方，旭辉奥都，东亚奥北，郁金香都不限购，单价2万5左右（不一定准啊）。价格参考于网络

北京商住产权商住两用房是指，有独立的房产土地证，并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途，即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性，与一般房产证得区别就在这里，在交接房产证时候要看清楚了。

因为商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支，提高了此类商住两用房的性价比，据我了解目前只有方恒偶寓是这样的，由于是国企开发的项目，所以会比较有保障。