请问个人企业所得税的税率怎么确定？谁能说说看？哪位晓得？

请问个人企业所得税的税率怎么确定？谁能说说看？哪位晓得？

2016北京房产税率：
1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；
2、城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；
3、教育附加税率3%（以营业税计税）；
4、地方教育附加税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；
5、印花税税率0.05%（以销售收入计税）；
6、土地增值税税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；
7、企业所得税税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；
8、假如为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税税率20%（以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税）。

增值税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、房产税、城镇土地使用税、车船使用税、企业所得税、代扣代缴个人所得税。

房产税：租金的12%（个人4%）。土地使用税：各地不一致，可以查找当地规定。营业税：5%。企业所得税（个人时不适用）：内资33％，外资：看公司适用税率以及主营业务占总收入的比例（免税/7.5%/12%/15%/16.5%/24%/33%等均有可能），（所得税25%从2008年1月1日执行，享受低税率的外资企业还处于争议中）印花税：双方均应缴纳，合同总金额的0.1%城建税（7%或5%)及附加（教育费附加3%和地方教育费附加1%）：内资、个人适用，外资不适用。以营业税为计税基数。个人所得税（为公司时不适用）：10%