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女友要房产证上写他的名字,如何证明是我出资?

答案:4  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-03-23 19:08
最近准备买房,看好的一套房子今年年底交工,准备明年装修好后结婚。但遇到一个问题,女友说要用她的名字买,只有他一个人的名字。想了解一下一旦发生纠纷,我手中的材料能不能证明这套房子是我出资买的。
1 老爸给我名下的银行卡汇款的单据
2 我取款的凭条以及最短时间内存入信用卡的凭条
3 信用卡刷卡记录以及当月的账单
4 每月还款凭条
因为信用卡有几分,所以准备把钱存入信用卡用然后用信用卡付首付但是取款后会有排队换银行等耽误时间。
毕竟还有一年才能结婚,这段时间谁也不知道会发生什么事,这些资料在发生纠纷的时候能证明房子是我买的,并且保证能把法子还给我么。谢谢各位了
最佳答案
我国的房产制度是以登记为条件的,即登记为谁的户口,房产就是谁的。
你提供出资证明,可以证明该房产是你了资的,但你女友可以说是以结婚为目的的赠予,到时候你有证据证明吗?
建议你考虑清楚,如果你女友是以奔房产而来的,你们的婚姻就没有任何意义。
全部回答
《民事诉讼法》第64条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”根据此条的规定,如果要证明房子是你的,需要你提供相应的证明。 在司法实践中,此类情况首先应该提供私下的协定、协议、合同等作为证据,其此应该提供证人、证言、或第三方证明如银行转账凭条等内容。
其实最好的办法就是财产约定或者婚前协议,将上述问题写明,预防纠纷。 这个问题是个认识和理念的问题,产权所有和债权债务是两方面的问题。在你们结婚登记之前,你手上的证据客观性和合法性可能没有问题,但是最主要的是关联性,也就是能否和买房一事相符合、对应,你可以在付款和汇款的备注里面表明该钱款的用途,也能起到保留证据的作用。
1、房子的归属,不是看谁出的钱,而是法律规定以“登记”为准,也就是说,房产证上是谁的名字就是谁的。你这些材料不能证明房子是你的,只能证明是你出的钱。 2、如果你们两人因故不能结婚,发生纠纷时,在财产分割上,法院判房子归房产证上的“登记”人。你有证据证明是你出的钱,法院判“房产所有人(房产证上的登记的人)”归还你出的钱及利息。 3、你这种情况购房在前,结婚登记在后,房产是婚前财产,不属于夫妻共有财产。
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