物业收取小区公共能耗费合法吗

物业收取小区公共能耗费合法吗

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楼主的这个论断是伪命题，首先物业费到底包抱哪些方面要先看物业服务合同约定，约定不清或没有约定的按物业费包干来定。再者，物业费价位标准现在是备案制，发改委物价部门不再管理，由市场定价。所以具体到每个小区能不能收公共能耗费，一要看物业服务合同中有没有约定，二看，物业和业委会有没有协商好。不能简单的以一句不合法不合规来定论。

从没有的规矩！

当然合法

建设部《物业服务收费管理办法》中规定，物业费构成中包含公共设备设施的维修、养护、运行等费用。其中运行费里就有公共能耗费用。所以，在物业收取公共能耗是合法的追问谢谢你的回答 他们收公共能耗费是单独收 不在物业管理费里面 希望你能回复 谢谢追答那样的话你首先要求物业对物业费构成做出解释。物业公司在进行物业收费备案的时候，都会有一个物业费核算表，用来说明物业费的构成。你可以要求物业出示这个表，而且根据发改委规定，物业收费应该明码标价，必需公示物业费的构成及物业费包含的服务项目。如果这个核算表内没有公共能耗费用，那么他们单独收费是合理的，否则就是二次收费。

另外，你也可以根据《物业服务收费管理办法》，向物业公司提出质疑。根据这个办法规定，物业费用应该包含了公共设备设施运行费用。物业如果单独收取公共能耗费用，必需拿出相应的收费依据。