40年产权公寓值得投资吗
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-03-05 09:39
- 提问者网友：未信
- 2021-03-05 04:38
40年产权公寓值得投资吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：由着我着迷
- 2021-03-05 05:01
值得，住宅一直打压，但公寓属于商业，会增值
全部回答
- 1楼网友：酒者煙囻
- 2021-03-05 07:18
（40年）产权劣势：
1、水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。
2、交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
3、一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。
（40年）产权优势：
50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。
- 2楼网友：往事隔山水
- 2021-03-05 06:10
很难卖，只能租
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