房地产企业分立真的需要缴纳土地增值税吗

房地产企业分立真的需要缴纳土地增值税吗

房地产分立真的需要缴纳土地增值税。
根据《财政部国家税务总局关于改制重组有关土地增值税政策的通知》第三条：按照法律规定或者约定，分设为两个或两个以上与原主体相同的，对原将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的，暂不征土地增值税。第五条：上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发。