宗地容积率怎么的，有没有计算公式？
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解决时间 2021-12-01 11:34
- 提问者网友：像風在裏
- 2021-11-30 14:56
宗地容积率怎么的，有没有计算公式？
最佳答案
- 五星知识达人网友：忘川信使
- 2021-11-30 15:07
1，容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式为：
容积率=总建筑面积/总用地面积
2，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
容积率=总建筑面积/总用地面积
2，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
全部回答
- 1楼网友：慢性怪人
- 2021-11-30 15:22
容积率（PlotRatio/VolumeFraction）：**用地范围内总建筑面积与**总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积
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